Semi-Detached - For Sale - Breunigweiler


Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Garten und Garage

Am Petzenberg 12A - 67725 - Breunigweiler, DE
SOLD
Date Available: 01/10/2019
ID: 350461041-9
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
155,18
Lot Size (m2)
358
Built Area (m²)
68,34
Year Built
1994
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
3
Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
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Diese reizvoll in die Landschaft eingepasste sehr gepflegte und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 massiv in Hanglage errichtet und bietet mit ihren 155,18 m² genug Platz zum Wohnen und sich Wohlfühlen.
Die Wohnfläche verteilt sich sehr gut auf die vier Wohnebenen. Treten Sie ein durch den Windfang in den offenen Essbereich mit Zugang zur vor dem Haus liegenden Terrasse und der daneben liegenden Küche. Weiter führen ein paar Stufen nach oben in das große Wohnzimmer mit Kamin und weiter nach oben zum Schlafzimmer und dem Masterbadezimmer. Die zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Dusch-WC Bad erreichen Sie durch das offene Treppenhaus im Essbereich. Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Aussicht ins Grüne. Anschließend führt die Treppe nach unten in das Kellergeschoss mit Keller-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
Das ca. 37 m² große Einliegerappartement mit Küche und Badezimmer betreten Sie über den separaten Eingang. Der Wohnraum bietet den Zugang zur gepflasterten Terrasse und anschließendem Garten mit Gartenhaus.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken oder danebenstehendem Carport.

Für die Vermittlung ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Community Description

Herzlich willkommen im Breunigweiler! Das kleine, aber feine Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus und besticht durch schöne und gepflegte Wohngegend. Es befinden sich mehrere kleine Gewerbebetriebe vor Ort und der Kultur- und Sportverein bietet auch Kinderturnen und Tischtennis an. In den nahliegenden Orten Sippersfeld und Börrstadt befinden sich Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Göllheim und Eisenberg. Über die A63 können die nächstliegenden Städte Kirchheimbolanden, Alzey sowie Sembach und Kaiserslautern erreicht werden.
Community Description

Herzlich willkommen im Breunigweiler! Das kleine, aber feine Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus und besticht durch schöne und gepflegte Wohngegend. Es befinden sich mehrere kleine Gewerbebetriebe vor Ort und der Kultur- und Sportverein bietet auch Kinderturnen und Tischtennis an. In den nahliegenden Orten Sippersfeld und Börrstadt befinden sich Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Göllheim und Eisenberg. Über die A63 können die nächstliegenden Städte Kirchheimbolanden, Alzey sowie Sembach und Kaiserslautern erreicht werden.
Features Description

Doppelhaushälfte in Breunigweiler zu kaufen.
Diese gepflegte teilunterkellerte Doppelhaushälfte steht auf dem 358 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Außenwände wurden vor ca. 8 Jahren grundiert und mit Lotusfarbe gestrichen. Alle Böden im Haus sind mit einheitlich hellem Fließen verlegt und die drei Tageslichtbäder mit Badewannen und Dusche sind komplett gefließt. Der Kamin im Wohnzimmer ist aus dem Jahr 2008. Die vier verschiedenen Wohnebenen bieten offenes modernes Wohnen für die kleine und große Familie.
Hinter dem Haus befindet sich die zweite gepflasterte Terrasse anschließend folgt der Garten mit unbebautem Blick ins Grüne, groß genug um eine Schaukel für die Kinder...
Features Description

Doppelhaushälfte in Breunigweiler zu kaufen.
Diese gepflegte teilunterkellerte Doppelhaushälfte steht auf dem 358 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Außenwände wurden vor ca. 8 Jahren grundiert und mit Lotusfarbe gestrichen. Alle Böden im Haus sind mit einheitlich hellem Fließen verlegt und die drei Tageslichtbäder mit Badewannen und Dusche sind komplett gefließt. Der Kamin im Wohnzimmer ist aus dem Jahr 2008. Die vier verschiedenen Wohnebenen bieten offenes modernes Wohnen für die kleine und große Familie.
Hinter dem Haus befindet sich die zweite gepflasterte Terrasse anschließend folgt der Garten mit unbebautem Blick ins Grüne, groß genug um eine Schaukel für die Kinder aufzustellen, oder ein Swimmingpool. Ihre Gartengeräte können Sie hier bequem im Gartenhaus verstauen.
Eine Garage und ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab.
Features Description

Doppelhaushälfte in Breunigweiler zu kaufen.
Diese gepflegte teilunterkellerte Doppelhaushälfte steht auf dem 358 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Außenwände wurden vor ca. 8 Jahren grundiert und mit Lotusfarbe gestrichen. Alle Böden im Haus sind mit einheitlich hellem Fließen verlegt und die drei Tageslichtbäder mit Badewannen und Dusche sind komplett gefließt. Der Kamin im Wohnzimmer ist aus dem Jahr 2008. Die vier verschiedenen Wohnebenen bieten offenes modernes Wohnen für die kleine und große Familie.
Hinter dem Haus befindet sich die zweite gepflasterte Terrasse anschließend folgt der Garten mit unbebautem Blick ins Grüne, groß genug um eine Schaukel für die Kinder aufzustellen, oder ein Swimmingpool. Ihre Gartengeräte können Sie hier bequem im Gartenhaus verstauen.
Eine Garage und ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Verbrauchs am 23.04.2018 erstellt. Der wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl. Der Endenergiebedarf beträgt 142,30 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse: E. Der Endenergieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Verbrauchs am 23.04.2018 erstellt. Der wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl. Der Endenergiebedarf beträgt 142,30 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse: E. Der Endenergieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Selling commission   3,00 %  

Features

Balcony
Carport
Garage Detached
Garden
Fire Place
Oil Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   23/04/2018
Energy Performance: 142,30 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Ludmilla Renn - REMAX in Alzey
Ludmilla Renn
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Ludmilla Renn

REMAX in Alzey

Berliner Str. 73
55232  Alzey, Germany

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