Multi-Family - For Sale - Düsseldorf


Schöner Altbau in Unterbilk mit Garagen und Stellplätzen in ruhiger Wohnlage

Düsseldorf, Unterbilk
ID: 840261001-61
Total SqM
487
Lot Size (m2)
331
Year Built
1920
Parking Spaces
8

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Ein sehr schönes Mehrfamilienhaus aus 1920, das in den 1990er Jahren liebevoll renoviert wurde. Im Haus befinden sich 6 vermietete Wohnungen. Die zwei Doppel- und eine Einzelgarage sowie die drei Stellplätze auf dem Hof sind ebenso vermietet wie ein Lagerraum im Keller. Durch die zeitttypische Dachform bietet das Haus noch Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die Wohnungen von EG bis 2. Stock haben hohe Decken und teilweise noch den Original-Stuck. Hofseitig gibt es kleine Balkone, straßenseitig eine schön gegliederte Fassade mit Stil-Elementen und Erkern.
Der großräumige Keller ist trocken. Die Kellerdecke ist eine Beton-Kappendecke, die übrigen Decken sind Holzdecken.
Durch die neue Bauordnung 2019 wäre auch die Installation eines Außenaufzugs denkbar. Die Ist-Netto-Kaltmiete beträgt rund 65.000 €/p.a.
Solche Objekte sind selten, durch Lage und Stellflächen begünstigt. Sprechen Sie mit uns. Wir geben Ihnen gerne alle Informationen und besichtigen mit Ihnen.

Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   02/08/2008
Energy Performance: 157,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Torsten Mann - REMAX in Düsseldorf-Mitte
Torsten Mann
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40237  Düsseldorf, Germany

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